01
Bukti dulu, baru komitmen
Komitmen ditambah setelah bukti teknis, komersial, perizinan, dan pasar ada.
PALLAS Pengembang lokasi untuk infrastruktur AI
PALLAS adalah inisiatif PT Properti Alam Selaras. Kami mencari, menguji, dan menyiapkan lokasi berbasis energi di Indonesia, lalu mempertemukannya dengan pengembang, mitra energi, dan pendana.
Asal nama PALLAS
PALLAS
Nama PALLAS diambil dari PT Properti Alam Selaras dan kami pakai untuk proyek yang menggabungkan lahan, energi, infrastruktur, jaringan, dan pembangunan berkelanjutan.
Peran kami
- 01
Pencari lokasi
Mencari koridor, zona, dan calon lokasi yang layak dikembangkan.
- 02
Pengembang infrastruktur
Menyiapkan listrik, transmisi, fiber, utilitas, dan akses jalan.
- 03
Penghubung
Mempertemukan lahan, energi, perizinan, pendana, mitra, dan kebutuhan pasar.
- 04
Mitra lokal
Mengurus koordinasi dengan pemerintah, warga, dan pihak lokal di Indonesia.
Delapan pekerjaan utama kami
Semuanya kami kerjakan di tahap awal, sebelum lokasi siap untuk investasi.
- 01
Mencari lokasi
Mencari koridor, zona, dan calon lokasi.
- 02
Memetakan energi & infrastruktur
Memetakan sumber energi, jaringan listrik, transmisi, fiber, utilitas, dan akses.
- 03
Menilai lahan
Menilai lahan inti, ruang untuk tumbuh, akses, bentuk lahan, dan status hukumnya.
- 04
Mengamankan lahan
Menyiapkan opsi, hak eksklusif, sewa, atau hak pengembangan.
- 05
Koordinasi perizinan
Mengurus tata ruang, izin, lingkungan, utilitas, dan koordinasi dengan pemerintah.
- 06
Menyiapkan paket investasi
Menyusun studi, rencana induk, hitungan bisnis, materi investor, dan ruang data.
- 07
Menguji minat pasar
Menjajaki calon pengguna, NDA, kunjungan lokasi, dan masukan pengembang.
- 08
Membangun kemitraan
Menyusun kerja sama dengan mitra energi, pengembang AI, mitra infrastruktur, dan pendana.
Dari peluang menjadi proyek
Setiap tahap punya hasil dan syarat lulus sebelum dana dan komitmen ditambah.
- 01
Penemuan
Koridor energi ditemukan
- 02
Validasi
Lokasi disaring
- 03
Pra-studi kelayakan
Lokasi tervalidasi
- 04
Uji pasar
Peluang diminati pasar
- 05
Penguasaan lahan
Lokasi dikuasai
- 06
Kemitraan strategis
Mitra pengembangan terbentuk
- 07
Transaksi & pembangunan
Proyek data center AI
Cara kami bekerja
Prinsip, posisi kami, dan target program. Buka bagian yang Anda perlukan.
Prinsip kerja kami
Bukti dulu, baru komitmen; lulus tahap dulu, baru dana; kuasai dulu, baru beli; pasar dulu, baru bangun; keputusan tercatat
02
Lulus tahap dulu, baru dana
Dana dipakai bertahap, setelah setiap tahap lulus.
03
Kuasai dulu, baru beli
Opsi, hak eksklusif, sewa, dan hak pengembangan didahulukan sebelum membeli lahan besar.
04
Pasar dulu, baru bangun
Minat pasar diuji sebelum pembangunan yang mahal.
05
Keputusan tercatat
Keputusan penting didukung studi, persetujuan, daftar risiko, dan jejak audit.
Dana mengikuti bukti
Posisi kami di antara para pihak
Kami mempertemukan sumber daya di Indonesia dengan kebutuhan infrastruktur AI global.
Sumber daya Indonesia
- Pemilik sumber energi
- Pengelola kelistrikan
- Mitra lahan & infrastruktur
- Fiber & utilitas
- Pemerintah & institusi
PALLAS AI Infrastructure
- Pengembangan lokasi
- Paket energi & infrastruktur
- Koordinasi pemerintah
- Persiapan investasi
- Pengembangan pasar global
Pengembang AI / data center
Pendana infrastruktur
Proyek data center AI
Kami mempertemukan sumber daya di Indonesia dengan kebutuhan infrastruktur AI global.
Diagram bersifat indikatif dan tidak menunjukkan adanya kemitraan yang telah dikonfirmasi.
Apa yang ingin kami hasilkan
Lokasi utama + lokasi alternatif yang siap dinilai investor
1Lokasi utama
2Lokasi alternatif yang siap dinilai investor
Targetnya sekumpulan lokasi dengan bukti teknis, jalur komersial dan perizinan, masukan pasar, dan struktur pengembangan yang cukup untuk masuk ke tahap berikutnya.
Ini merupakan target program, bukan pernyataan bahwa lokasi tertentu telah dikuasai.
Nilai bagi Indonesia
PALLAS berupaya menghubungkan permintaan infrastruktur AI global dengan energi, lahan, infrastruktur, talenta, dan nilai pembangunan jangka panjang di Indonesia.
Lihat nilai jangka panjang bagi Indonesia- Pengembangan energi
- Konektivitas digital
- Pengembangan daerah
- Pekerjaan dan pemasok lokal
- Talenta dan teknologi
- Posisi digital nasional
Bermitra dengan PALLAS
Punya lahan, energi, atau kebutuhan lokasi?
Ceritakan kepada tim PALLAS.